Ventajas de la construcción ecológica
En 1993, Rick Fedrizzi, David Gottfried y Mike Italiano reunieron en la sala de juntas del Instituto Americano de Arquitectos de Washington D.C. a representantes de 60 empresas privadas y varias organizaciones sin ánimo de lucro. El objetivo era compartir ideas sobre la formación de una coalición de organizaciones de todo el sector de la construcción, dedicada a las prácticas de construcción ecológica y a un sistema de clasificación de edificios ecológicos que certificara la adhesión al diseño y la construcción sostenibles.
Esta reunión inicial dio lugar a la fundación de la organización sin ánimo de lucro U.S. Green Building Council (USGBC) y al establecimiento del sistema de clasificación de edificios LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que patrocina la organización. En las décadas siguientes, LEED se ha convertido en el mayor y más conocido programa de certificación de edificios ecológicos del mundo. De hecho, en 2021, LEED alcanzó un nuevo hito de casi 24.000 millones de metros cuadrados registrados y certificados, con 110.000 proyectos participantes.
La certificación LEED ofrece una serie de beneficios a los promotores y propietarios. Por ejemplo:
- Los constructores pueden beneficiarse de una serie de incentivos fiscales aplicables a los edificios certificados. Varios estados cuentan con programas de incentivos LEED para recompensar las iniciativas de construcción ecológica.
- Para los propietarios y gestores, los edificios certificados LEED tienden a ahorrar dinero en costes operativos, incluidos los de consumo de energía, mantenimiento y gestión del agua y los residuos. Los edificios con certificación LEED también proporcionan entornos de trabajo más seguros y limpios, con mejor calidad del aire interior, mayor acceso a la luz natural y menor exposición a sustancias químicas nocivas. Estas ventajas se traducen en un mayor valor tanto para los inquilinos como para los propietarios.
Para obtener la certificación LEED, los proyectos ganan puntos cumpliendo unos requisitos previos y unos créditos que tienen en cuenta el carbono, la energía, los residuos, el transporte, los materiales de construcción, la salud y la calidad ambiental interior. Los sistemas de clasificación LEED y los requisitos previos varían según el tipo de edificio, por lo que es importante seleccionar el sistema adecuado para su proyecto. Para más información sobre el proceso de obtención de la certificación o de mejora de la puntuación obtenida, diríjase al USGBC.
Para diseñadores, constructores y propietarios, desarrollar y gestionar edificios sostenibles tiene beneficios tanto económicos como sociales. Organizaciones como el USGBC y su programa de certificación, LEED, pueden ayudar a guiar el proceso de construcción y obtener el merecido reconocimiento en el mercado por el compromiso y el valor añadidos. A la hora de planificar su estrategia ecológica, en Washington Trust estamos aquí para ayudarle a conseguir la financiación que necesita para llevarla a cabo.
* More Than One Billion Square Feet of Green Building Space Recertified Under LEED, U.S. Green Building Council, 21 de septiembre de 2021.
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