Ayudamos a más residentes de Rhode Island a hacer realidad su sueño de ser propietarios de una vivienda
Permítanos ayudarle a hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda con nuestro Programa de préstamos a la comunidad de RI, que ofrece exención de comisiones de prestamista y tipos bajos o con descuento en hipotecas a tipo fijo. Los prestatarios elegibles pueden calificar por ingresos, zona censal y/o ubicación de la propiedad. Y lo mejor de todo, Washington Trust puede personalizar estos préstamos para ayudar a que la compra de una vivienda sea asequible para usted
Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y de suscripción;
1 Programa de préstamos comunitarios I Luv RI®: Los prestatarios deben ser compradores de su primera vivienda o no poseer actualmente ningún otro bien inmueble. Sólo para viviendas principales ocupadas por sus propietarios. Se aplican restricciones adicionales para residencias de 2 a 4 familias. La propiedad puede estar ubicada en cualquier lugar de Rhode Island. *Washington Trust igualará hasta el 1,5% de un pago inicial del 3% o proporcionará $ 1.000 hacia los costos de cierre prepagados como una subvención no reembolsable. **Washington Trust renunciará a los honorarios estándar de suscripción y procesamiento. El solicitante calificado debe estar en o por debajo del 80% del ingreso medio del área.
2 Programa Buyer's AdvantageTM: Al menos un Prestatario debe ser un comprador de vivienda por primera vez cuando la CLTV es superior al 95,00%. Los prestatarios no deben ser propietarios de ningún otro bien inmueble en el momento del cierre. Sólo para residencias principales ocupadas por el propietario, condominios o propiedades de 2 a 4 familias. Washington Trust proporcionará hasta $1,500 para costos de cierre como crédito no reembolsable. La propiedad calificada debe estar dentro de los tramos censales designados en Rhode Island. El interés de la parte de la ampliación del crédito que sea superior al valor justo de mercado de la vivienda no es deducible fiscalmente a efectos del impuesto federal sobre la renta; consulte a un asesor fiscal para obtener más información sobre la deducibilidad de intereses y gastos.
3 Programa Home OpportunityTM: Los prestatarios deben ser compradores de su primera vivienda o no haber sido propietarios de bienes inmuebles en los últimos tres años. Sólo para viviendas principales ocupadas por sus propietarios, de 2 a 4 familias o condominios. Se aplican restricciones adicionales a las residencias de 2-4 familias. Las propiedades que reúnan los requisitos deben encontrarse dentro de las zonas censales designadas en Rhode Island. Pueden aplicarse límites de ingresos.
4 Programa RI AdvantageTM: Al menos un prestatario debe ser comprador de su primera vivienda cuando la CLTV sea superior al 95,00%. Los prestatarios no deben ser propietarios de ningún otro bien inmueble en el momento del cierre. Sólo para residencias principales ocupadas por el propietario, condominios o propiedades de 2 a 4 familias. Washington Trust proporcionará hasta $1,500 para costos de cierre como crédito no reembolsable. El prestatario debe vivir actualmente en una zona censal calificada designada en Rhode Island y comprar una nueva residencia principal en Rhode Island. El interés de la parte de la ampliación del crédito que sea superior al valor justo de mercado de la vivienda no es deducible fiscalmente a efectos del impuesto federal sobre la renta; consulte a un asesor fiscal para obtener más información sobre la deducibilidad de intereses y gastos.
¿Tiene preguntas?
Para obtener más información sobre nuestros programas de préstamos comunitarios, póngase en contacto con uno de nuestros profesionales de préstamos hipotecarios.
Programa de préstamos comunitarios I Luv RI®1 | Programa Buyers' AdvantageTM2 | Programa Home OpportunityTM3 | Programa RI AdvantageTM4 | |
|---|---|---|---|---|
| Disponibilidad de financiación | Hasta el 100% de financiación disponible | Hasta el 105% de financiación disponible para la compra de viviendas unifamiliares; Hasta el 95% para la compra de propiedades de 2-4 unidades; Hasta el 95% de financiación disponible para la refinanciación | Hasta el 100% para propiedades de 1-2 unidades Hasta el 95% para propiedades de 3-4 unidades |
Hasta el 105% de financiación disponible para viviendas unifamiliares; Hasta el 95% para propiedades de 2-4 unidades |
| Fondos de contrapartida/subvenciones | Hasta un 1,5% de subvención de fondos complementarios o 1.000 $ para gastos de cierre anticipados | N/A | N/A | N/A |
| Créditos/subvenciones para gastos de cierre | Hasta $2,500 de crédito disponible para costos de cierre | $1,500 crédito de costo de cierre disponible | $1,500 crédito disponible para el costo de cierre | 1.500 $ de crédito para gastos de cierre disponibles |
| Gastos de seguro hipotecario privado (PMI) | Gastos de PMI compartidos | No se requiere PMI | No se requiere PMI | No se requiere PMI |
| Límites de ingresos basados en la renta media de la zona (AMI) | 80% AMI | Sin límite de ingresos | Pueden aplicarse límites de ingresos (varía según el lugar) | Sin límite de ingresos |
| Elegibilidad de la propiedad | Unifamiliares, condominios garantizables, o propiedades de 2 unidades son elegibles; La propiedad puede estar ubicada en cualquier lugar en Rhode Island | Unifamiliares, condominios garantizables, o propiedades de 2-4 unidades son elegibles; La propiedad debe estar ubicada en una zona censal calificada | Viviendas unifamiliares, condominios garantizables, propiedades de 2-4 unidades son elegibles; La propiedad debe estar ubicada en una zona censal calificada | Las propiedades unifamiliares, los condominios garantizables o las propiedades de 2-4 unidades situadas en cualquier lugar de Rhode Island son elegibles; El prestatario debe vivir actualmente en una zona censal cualificada |
Una gran opción si usted vive en una zona censal designado calificado en Rhode Island y está buscando para comprar una casa nueva en cualquier lugar en Rhode Island. Nuestro crédito de costos de cierre viene sin ataduras y no requiere reembolso.
- Hasta el 105% de financiación disponible en viviendas unifamiliares y condominios garantizables
- Hasta el 95% de financiación en propiedades de 2-4 unidades
- Hasta $1,500 en crédito de costo de cierre disponible
- Sin límite de ingresos
- No se requiere PMI
- Son elegibles propiedades unifamiliares, condominios garantizables o propiedades de 2 a 4 unidades
Una gran opción si estás corto de fondos para el pago inicial.
- Hasta el 100% de financiación disponible en propiedades de 1-2 unidades
- Hasta el 95% de financiación disponible en propiedades de 3-4 unidades
- crédito de $1,500 para costos de cierre disponible
- Son elegibles propiedades unifamiliares, condominios garantizables o propiedades de 2 a 4 unidades
- Hasta un 2% de descuento en préstamos a tipo fijo
- No se requiere Seguro Hipotecario Privado (PMI)
Una gran opción si usted está corto en los costos de cierre, los fondos de pago inicial, o desea refinanciar. Nuestro crédito de costos de cierre viene sin ataduras y no requiere reembolso.
- Financiación de hasta el 105% disponible en viviendas unifamiliares y condominios garantizables
- Hasta el 95% de financiación en propiedades de 2-4 unidades
- Hasta el 95% de financiación en una refinanciación
- Hasta $1,500 en créditos de costos de cierre disponibles
- Sin límite de ingresos
- No se requiere seguro hipotecario privado (PMI)
- Tipos con descuento en préstamos a tipo fijo
Una gran opción si no dispone de fondos para los gastos de cierre o el pago inicial. Nuestros fondos de subvención no están sujetos a condiciones ni requieren reembolso.
- Hasta el 100% de financiacióndisponible
- Hasta un 1,5% de subvención de fondos de contrapartida O $1.000 para gastos de cierre pagados por adelantado disponibles*
- Hasta $2,500 en créditos de costos de cierre disponibles
- Exención de las comisiones del prestamista**
- Gastos compartidos de seguro hipotecario privado (PMI)
- Excelentes tipos de interés en hipotecas a tipo fijo
Nota: No se trata de una transmisión segura por correo electrónico. No envíe información personal o financiera por correo electrónico.