Hipoteca inversa para hijos de mayores

Si su progenitor tiene más de 62 años y es propietario de su vivienda, una hipoteca inversa puede ser la solución perfecta. Pueden utilizar el capital que han acumulado en su casa a lo largo de los años para mejorar su calidad de vida y aliviar cualquier preocupación financiera que puedas tener por ellos.

Los intereses se devengan y sólo son deducibles cuando el saldo del préstamo hipotecario inverso se paga en su totalidad.

En la actualidad, el Servicio de Impuestos Internos no considera que los ingresos procedentes de una hipoteca inversa sean imponibles

Sí, el título de propiedad puede permanecer tal cual. Sin embargo, hay que revisar el fideicomiso para asegurarse del beneficiario del fideicomiso y de que el fideicomiso es irrevocable.

Sí, y los gastos de cierre pueden reducirse drásticamente.

Sí, existen aproximadamente tres productos diferentes de hipoteca inversa.

No, el préstamo tampoco vence. No están obligados a devolver el préstamo mientras uno de los prestatarios permanezca en la propiedad y pague los impuestos y el seguro.

No, la refinanciación u otros activos pueden lograr el reembolso.

Todas las hipotecas inversas son préstamos sin recurso, lo que significa que el propietario nunca puede deber más de lo que vale la vivienda, independientemente del saldo del préstamo.

El préstamo se satisface cuando fallece el último prestatario, se vende la propiedad o deja de ser la residencia principal del prestatario.

Las comisiones de una hipoteca inversa son similares a las que se cobrarían al comprar una vivienda. Todos los gastos pueden financiarse.

El importe depende del producto, la edad del propietario, el tipo de interés actual, el valor de tasación de la vivienda y el límite hipotecario de la FHA para su zona geográfica (si procede).

Sí, pero las hipotecas existentes deben liquidarse en el momento del cierre. Los ingresos de la hipoteca inversa pueden utilizarse primero para ese fin.

Deben pagar los impuestos sobre la propiedad y el seguro de la vivienda.

Una de las principales diferencias es que una hipoteca inversa no requiere un pago mensual. Para poder optar a una hipoteca tradicional o a una línea de crédito con garantía hipotecaria, el propietario debe tener ingresos suficientes y un crédito aceptable para que le aprueben el préstamo. La elegibilidad de sus padres se basa en su edad. El importe del préstamo para el que reúnan los requisitos debe ser suficiente para satisfacer cualquier préstamo existente garantizado con su vivienda.