Respuestas sobre hipotecas inversas para propietarios de edad avanzada

Las preguntas que aparecen a continuación son algunas de las más comunes que escuchan nuestros expertos cuando se reúnen con un propietario que está considerando una hipoteca inversa.

Los intereses se devengan y sólo son deducibles cuando el saldo del préstamo hipotecario inverso se paga en su totalidad.

Si tiene más de 62 años y es propietario de su vivienda, una hipoteca inversa puede ser la solución perfecta. Puede utilizar el capital que ha acumulado en su casa a lo largo de los años para mejorar su calidad de vida y aliviar cualquier preocupación financiera que pueda tener.

Una de las principales diferencias es que una hipoteca inversa no requiere un pago mensual. Para poder optar a una hipoteca tradicional o a una línea de crédito con garantía hipotecaria, debe tener ingresos suficientes y un crédito aceptable para que le aprueben el préstamo. Su elegibilidad se basa en su edad. El importe del préstamo debe ser suficiente para satisfacer cualquier préstamo existente garantizado con su vivienda.

Está obligado a pagar los impuestos de propiedad y el seguro de vivienda.

Sí, pero las hipotecas existentes deben liquidarse en el momento del cierre. Los ingresos de la hipoteca inversa pueden utilizarse primero para ese fin.

El importe al que puede optar depende del producto, su edad, el tipo de interés actual, el valor de tasación de su vivienda y el límite hipotecario de la FHA para su zona (si procede).

Pagará muchos de los mismos gastos que si estuviera comprando una casa. Todos los gastos pueden financiarse.

El préstamo se satisface cuando fallece el último prestatario, se vende la propiedad o deja de ser la residencia principal del prestatario.

Todas las hipotecas inversas son préstamos sin recurso, lo que significa que nunca podrá deber más de lo que vale su vivienda, independientemente del saldo del préstamo.

No, la refinanciación u otros activos pueden lograr el reembolso.

No, el préstamo tampoco vence. No está obligado a devolver el préstamo mientras uno de los prestatarios permanezca en el inmueble y pague los impuestos y el seguro.

Sí, existen aproximadamente tres productos diferentes de hipoteca inversa.

Sí, y sus gastos de cierre pueden reducirse drásticamente.

Sí, el título de propiedad puede permanecer tal cual. Sin embargo, hay que revisar el fideicomiso para asegurarse de que usted es el beneficiario del fideicomiso y de que el fideicomiso es irrevocable.

En la actualidad, el Servicio de Impuestos Internos no considera que los ingresos procedentes de una hipoteca inversa sean imponibles

*Esto no es asesoramiento fiscal, por favor consulte a un profesional de impuestos.

Hable con un especialista en hipotecas

Para empezar, rellene un breve formulario en línea y uno de nuestros prestamistas hipotecarios se pondrá en contacto con usted

NMLS #414726; Miembro FDIC; Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito. El solicitante calificado debe estar en o por debajo del 80% del ingreso medio del área. Los prestatarios deben ser compradores de vivienda por primera vez o no ser propietarios de ningún otro bien inmueble. Sólo para viviendas principales ocupadas por sus propietarios. Se aplican restricciones adicionales a las residencias de dos familias. *Washington Trust igualará hasta el 1,5% de un pago inicial del 3% como una subvención no reembolsable. **Washington Trust renunciará a los honorarios estándar de suscripción y procesamiento.